1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比-31.3%
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ライオンズマンション萩原
福岡県北九州市八幡西区萩原二丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩4分
1990年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 43.74㎡の場合
相場
522万円
11.9万円/㎡
332
459
585
712
AI査定結果
推定相場価格
522万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
459万円〜585万円
10.5万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション萩原
550万円（12.6万円/㎡）/ 1階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は13.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 550万円 | 12.6万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/12 | 590万円 | 13.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 300万円 | 6.9万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 350万円 | 8.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/04 | 990万円 | 11.7万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 435万円 | 9.9万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 550万円 | 9.0万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,090万円 | 12.8万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 660万円 | 10.8万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,290万円 | 15.2万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,190万円 | 14.0万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 1,390万円 | 16.4万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 19.9万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 17.6万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,590万円 | 18.7万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/02 | ダイナコート折尾2 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅8分 | 650万円 | 15.6万円 | 41.69㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/06 | パッサージュ折尾駅前 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅9分 | 390万円 | 11.5万円 | 33.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/13 | ダイナコートピア黒崎2 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 548万円 | 12.2万円 | 45.08㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ヴィブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 520万円 | 10.1万円 | 51.25㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | - | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 陣山スカイマンション 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅17分 | 400万円 | 10.2万円 | 39.29㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、北九州市八幡西区では31.3%下落しています。